3月7日，全国政协十四届二次会议举办第2次全员会议，全国政协经济委员会副主任、中国人民银行原行长易纲进行大会讲话。中青报中青网记者 李峥苨/摄

  在今天上午举行的全国政协十四届二次会议第2次全员会议上，全国政协委员易纲主张建立房地产预售资金稳妥机制，答应房企依法合规动用特别的份额的预售监管账户资金。

  易纲剖析说，当时，方针的要点首先是压实房企的主体职责，发挥商场装备资源的决定性效果，然后才是压实地方政府的职责，更好地发挥政府效果。要要点支撑大多数房企特别是民营头部房企继续安稳运营，着力处理他们的流动性困难，支撑房企把楼盖好，按质准时交到购买者手中。

  因而，易纲主张建立房地产预售资金稳妥机制，由中央财政或人民银行每年按预售监管资金余额的1%提取预售稳妥基金（估量约100亿元/年），先考虑以三年为限（20242026年），共提取预售稳妥基金约300亿元；答应房企主体按公司管理结构依法合规动用特别的份额的预售监管账户资金，估量有约1万亿元的资金可由房企当即运用。

  “假如将来房企呈现烂尾楼，由预售稳妥基金以该房企动用资金为上限先行赔付。”易纲说，这一预售资金稳妥机制能轻松完成“四两拨千斤”的资金撬动效果，在某些特定的程度上协助房企渡过难关，争取用三年时刻过渡到以现房出售为主。一起，对房企预售资金运用展开专项审计，保证预售资金依法合规运用。